Warszawa

Oferujemy :
 *  Kompleksową obsługę w zakresie transakcji zakupu nieruchomości,
 *  Pozyskanie finansowania ( kredyty )
 *  Ubezpieczenia majatkowe i życiowe (w tym niezbędne do kredytu ).
Zapraszamy, zadzwoń - przeprowadzimy Cie bezproblemowo przez cały etap transakcji.








Działka budowlana wielorodzinna o powierzchni 800m² (23,5x34m), znajduje się na Ursusie Gołąbki.
Na działce można wybudować budynek do 3 kondygnacji .
Na działce znajduje się budynek wolno stojący o powierzchni całkowitej 1050m2. Posiada duże możliwości aranżacyjne wnętrza.
MPZP przewiduje zabudowę jednorodzinną MN.
Nieruchomość składa się z dwóch części. Pierwsza mieszkalno-biurowa, oraz druga przemysłowo-usługowa. Istnieje możliwość przekształcenia nieruchomości zarówno na dom służący wyłącznie potrzebom mieszkaniowym, jak również przeznaczenia go na prowadzenie działalności gospodarczej, polegającej np. na prowadzeniu sklepu, hurtowni, warsztatu samochodowego, pracowni malarskiej, studia nagrań lub telewizyjnego (grube mury tłumiące dźwięk), hurtowni leków, domu starców, szpitala jednodniowego, przychodni, agencji ochrony, itp. Obiekt posiada 2 furtki wejściowe i 3 bramy wjazdowe. Są trzy linie telefoniczne, oraz wyprowadzona instalacja alarmowa i domofonowa. Media: prąd, siła,woda miejska i woda własna, gaz, kanalizacja i szambo. Bardzo duży zasób energii (transformator 160 kW), szambo 63 m3. Budynek posiada dwa garaże (jeden w bryle na dwa samochody) i drugi oddzielny (też na dwa samochody). W budynku znajduje się również schron, jest także winda, oraz miejsce służące do wylądowania małego helikoptera. Dom posiada dwa tarasy (110 m2 i 40 m2), 6 łazienek. Obiekt posiada jedno główne wejście i 3 dodatkowe. Układ kondygnacji nieruchomości: 2 główne nadziemne i 1 podziemne, oraz kondygnacje pośrednie 2 nadziemne i 1 podziemna. Wysokość pomieszczeń od 2.85m po 3,30m aż do 4,40m. Większy z tarasów przewiduje możliwość zrobienia krytego basenu (jest specjalnie wzmocniona konstrukcja). Bardzo blisko do autobusu, pociągu, szkoły, sklepu, basenu, itp. atrakcji. Zarazem bardzo cicha i spokojna lokalizacja. Obiekt posiada strych (użytkowy), oraz dodatkowe pomieszczenie na poddaszu. Na kondygnacji 1 jest jedna hala główna z suwnicą, oraz dwie dodatkowe hale (wysokość pomieszczeń 4,40m), jak również pomieszczenie magazynowe, oraz łazienka. Ponadto kondygnacja 1 zawiera 3 pomieszczenia użytkowe (pokoje), 2 łazienki, 3 przedpokoje, wiatrołap, oraz pomieszczenie przygotowane pod kuchnie. W piwnicy do dyspozycji jest garaż na dwa samochody oraz 6 pomieszczeń użytkowych i 2 korytarze. Kondygnacja druga zawiera 11 pomieszczeń użytkowych (pokoje), 4 łazienki, oraz 3 przedpokoje.
Budynek posiada bardzo wiele możliwości jego wykorzystania i po odpowiedniej aranżacji i modernizacji może pełnić bardzo różne funkcje w zależności od danych potrzeb. Polecam i zapraszam do prezentacji!!!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Wojtczak (licencja nr: 21 553)

Firma "Klucz i Dom Nieruchomości" nie wyraża zgody na kopiowanie w części ani w całości treści powyższego ogłoszenia oraz wykorzystywanie zdjęć przez inne podmioty niż do tego upoważnione. (Dz.U. z 1994 r. nr 24, poz. 83)

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.