Pruszków

Oferujemy :
 *  Kompleksową obsługę w zakresie transakcji zakupu nieruchomości,
 *  Pozyskanie finansowania ( kredyty )
 *  Ubezpieczenia majatkowe i życiowe (w tym niezbędne do kredytu ).
Zapraszamy, zadzwoń - przeprowadzimy Cie bezproblemowo przez cały etap transakcji.








Działka budowlana na granicy Pruszkowa z Piastowem, o powierzchni 900 m2 . Wymiary 24x35x27x35m.
Dodatkowo jest do sprzedaży działka granicząca o powierzchni 1020 m².
Dla inwestora idealnie większy teren.
Całość w cenie 3,5 mln.
Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowę jednorodzinną dwu lokalową . Oznaczenie MN.
Działka przeznaczona są na realizację i utrzymanie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w budynkach wolnostojących, zabudowy bliźniaczej lub szeregowej.
 
Ustala się następujące szczegółowe zasady i warunki „scalania i podziału” nieruchomości:
1) minimalna powierzchnia działki:
a) 700 m2 - dla budynku jednorodzinnego wolnostojącego,
b) 450 m2 - dla pojedynczego budynku w zabudowie bliźniaczej,
c) 250 m2 - dla pojedynczego budynku w zabudowie szeregowej;
2) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: w zakresie od 50o do 130o;
3) minimalna szerokość frontu działki:
a) 17 m - dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej,
b) 11 m - dla zabudowy bliźniaczej,
c) 6 m - dla zabudowy szeregowej  minimalna szerokość frontu działki - 10m;
Maksymalna intensywność zabudowy:
a) 1,2 - dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej,
b) 1,5 - dla zabudowy bliźniaczej i szeregowej;
Minimalna intensywność zabudowy: 0,01;
4) maksymalna wysokość zabudowy: 11 m, przy czym dla budynków gospodarczych i garaży: 5m;
5) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych zabudowy: 3, w tym ostatnia jako wbudowana w dachu;
6) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na każdej działce budowlanej:
a) 50% - dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej,
b) 40% - dla zabudowy bliźniaczej,
c) 20% - dla zabudowy szeregowej;
Na działce znajduje się budynek gospodarczy .
Media : woda , prąd , gaz , kanalizacja . Działka ogrodzona .

Dojazd do działki drogą asfaltową . Cicha i spokojna okolica domów jednorodzinnych.
W pobliżu: sklepy, stacja PKP ( 1,2km). Polecam !!!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Wojtczak (licencja nr: 21 553)

Firma "Klucz i Dom Nieruchomości" nie wyraża zgody na kopiowanie w części ani w całości treści powyższego ogłoszenia oraz wykorzystywanie zdjęć przez inne podmioty niż do tego upoważnione. (Dz.U. z 1994 r. nr 24, poz. 83)

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.